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Willkommen in einer exquisiten Eigentumswohnung im Herzen von Heidelberg-Bahnstadt, die durch ihre harmonische Verbindung aus modernem Design und höchstem Wohnkomfort besticht. Diese großzügige Wohnung mit vier Zimmern erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca 103,10 m² und bietet Raum für individuelles Wohnen auf fünf Etagen. Mit ihrer eleganten Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung erfüllt sie höchste Ansprüche an ein stilvolles Zuhause. Die drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für die ganze Familie, während die zwei Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Wanne, luxuriöse Momente der Entspannung versprechen. Besonders das Eintauchen in ein warmes Bad vermittelt das Gefühl von Ruhe und Gelassenheit. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort. Die offene Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende zu erleben.
Die gehobene Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Der edle Parkettboden verleiht den Räumen nicht nur eine warme und natürliche Ausstrahlung, sondern ist auch für seine Robustheit und Langlebigkeit bekannt, was ihn zur perfekten Wahl für anspruchsvolle Bewohner macht. Die Zentralheizung sorgt zuverlässig für wohlige Wärme, während die Nutzung von Fernwärme als umweltfreundliche Befeuerungsart sowohl Effizienz als auch Nachhaltigkeit garantiert. Als Passivhaus konzipiert, überzeugt die Wohnung durch hervorragende Energieeffizienzstandards, die langfristig niedrige Energiekosten versprechen. Ein gepflegter Zustand des Objekts unterstreicht die Qualität dieser Immobilie.
Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz separat für 30.000 Euro erworben werden. (teilweise Verkabelung für eine E-Ladesäule liegt direkt am Stellplatz.)
Hinweis: Der Stellplatz ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten und wird optional angeboten.
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden.
Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Die Lage dieser eindrucksvollen Wohnung in Heidelberg-Bahnstadt ist ideal für all jene, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Krankenhäuser und Arztpraxen sichern medizinische Versorgung auf höchstem Niveau. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Die haben eine schnelle Anbindung ins Zentrum Heidelbergs und zu anderen Zielen.
Darüber hinaus bietet Heidelberg-Bahnstadt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Genießen Sie entspannte Spaziergänge am Neckar und erkunden Sie die vielfältigen sportlichen und kulturellen Angebote der Stadt.
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