Dieses charmante Reihenhaus in Bungalowbauweise befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Mannheim Gartenstadt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Entspannung und Naturnähe legen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² sowie einem Grundstück von ca. 356 m² verbindet die Immobilie komfortables Wohnen auf einer Ebene mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Das Fenster sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und macht das Bad zu einem Ort der Erholung.
Die vorhandene Einbauküche, die mitverkauft wird, bietet eine solide Grundlage für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte und fügt sich funktional in den Wohnalltag ein.
Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus voll unterkellert ist und dadurch über viel zusätzliche Nutzfläche verfügt – ideal für Hobby, Stauraum oder einen Hauswirtschaftsbereich. Der Garten mit Terrasse eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Haus überzeugt durch seinen besonderen Charme und bietet zugleich Potenzial für individuelle Renovierungen, um persönliche Wohnträume zu verwirklichen. Ein Zuhause, das Ruhe, Funktionalität und Entwicklungsmöglichkeiten harmonisch miteinander verbindet.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Hinterhaus.
Die Ausstattung des Hauses ist solide und bietet eine gute Grundlage für Ihr persönliches Wohnkonzept. Die Einbauküche ist funktional und ermöglicht eine angenehme Nutzung, während das Badezimmer mit Badewanne und Fenster Komfort und Helligkeit vereint. Die Bäder mit Tageslicht sind besonders praktisch, da sie ein angenehmes Raumklima schaffen und Frische garantieren.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance gibt, das Objekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Die Bauweise ist klassisch, mit einem großzügigen Grundstück von 356 m², das viel Platz für Garten- und Außenbereichsideen bietet.
Highlights:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/
Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 %
Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben
des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung
übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind
vorbehalten.
Das Haus befindet sich in Mannheim, einer lebendigen Stadt mit einer ausgewogenen Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten. Die Gartenstadt als Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, die durch eine gute Infrastruktur ergänzt wird.
In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag komfortabel und einfach gestalten. Freizeitangebote wie Parks, Radwege und Sporteinrichtungen laden dazu ein, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Die Verbindung von guter Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die ein ruhiges Zuhause in der Stadt suchen.
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