Lampertheim-Hofheim – Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten und Balkon

68623 Lampertheim, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Sven Siebig, Deecke Real Estate GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    DFS39
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Uhlandstraße 24
    68623 Lampertheim
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    97 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    gepflegt
  • Außen­stellplätze
    2
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt
    Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wunderschöne Eigentumswohnung in Lampertheim-Hofheim vereint Komfort und Stil auf beeindruckende Weise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 97 m², bietet sie ein behagliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die drei Zimmer schaffen Raum für individuelle Gestaltung und gemütliches Wohnen. Zwei helle Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster ein wahres Wohlfühlrefugium darstellt. Es ist ein Genuss, in der Badewanne zu liegen und den Alltag hinter sich zu lassen. Das Tageslicht, das durch das Fenster strömt, sorgt für eine freundliche Atmosphäre und macht die tägliche Pflege besonders angenehm. Ein Gäste-WC ergänzt die praktische Raumaufteilung. Die offene Küche mit moderner Einbauküche verbindet Funktionalität mit einem einladenden Ambiente. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit einem eigenen Gartenanteil zusätzlichen Freiraum für Erholung und Aktivitäten im Grünen. Zwei Freistellplätze, runden das Angebot ab.

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Details. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet, ideal für Kochliebhaber, die offene Küche schafft eine freundliche Verbindung zum Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche und einer entspannenden Badewanne ausgestattet, die zum Verweilen einlädt. Das Fenster im Bad bringt nicht nur Tageslicht herein, sondern sorgt auch für natürliche Belüftung, was besonders praktisch ist. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort für Besucher. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Platz zum Entspannen.

Highlights:
Moderne Einbauküche und offene Küche
Vorratskammer
Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
Gäste-WC vorhanden
Eigener Balkon und zusätzlicher Gartenanteil im EG!
elektrische Markise mit Windsensor und Fernbedienung
Fliegenschutztür zum Balkon
eigener Kellerraum
Waschraum und Fahrradkeller

Gepflegter Zustand, bezugsfertig nach Absprache

Sonstiges

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung
übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind
vorbehalten.

Lage

Die Wohnung liegt in Lampertheim, einem charmanten Ort, der eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, darunter Spaziergänge in der Natur und sportliche Betätigungen in nahegelegenen Anlagen. Die ruhige Lage gewährleistet eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten ermöglicht. Hier genießen Sie die Vorteile einer gut angebundenen und zugleich naturnahen Umgebung.

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